Les questions que se posent les analystes financiers sur vos dossiers.

Que veut savoir le financeur ou l'investisseur sur moi( emprunteur) avant de de donner son avis (favorable ou défavorable) sur mon dossier. 

Quand un emprunteur potentiel demande un prêt, le prêteur examine la capacité, le caractère, le capital et la caution (garantie ou nantissement) de l’emprunteur pour déterminer dans quelle mesure l’emprunteur est susceptible de rembourser.

Ces éléments sont connus sous le nom des 4C à savoir :
Capacité, caractère, Capital, Caution.

La capacité : c’est votre capacité à rembourser le crédit. Le prêteur veut s’assurer que vous pouvez par votre activité respecter des engagements pris selon votre échéancier (le calendrier de remboursement).

Pour prendre cette décision, il comparera vos revenus à vos dépenses et d’autres frais éventuels indirects à vos charges, verra le surplus et vous posera toutes les questions nécessaires.
Pour réussir cet exercice, vous devez préparer votre budget qui fait ressortir le surplus sur vos dépenses. Ce budget doit intégrer aussi les entrées d’argent dans le futur mais de façon honnête.

Le caractère : comment se présente votre historique de remboursement dans toutes les institutions.
Votre historique de crédit est un dossier sur vos dettes antérieures.

Les banques et Institutions de micro finance ont un central des risques qui leur permet de connaître des renseignements sur votre culture de remboursement auprès des différentes institutions de financement.
Si vous n’avez pas d’historique bancaire, le prêteur ne sera partant avec vous que pour une petite somme d’argent pour tester votre culture de remboursement et bien vous connaître.
Si vous réussissez ce test, il pourra vous accorder un deuxième prêt plus important et ainsi de suite.

Le capital : Le prêteur voudra connaître ce que vous possédez et ce que vous devez actuellement pour évaluer votre situation nette (la différence entre vos actifs et ce que vous devez).
Avant de demander un prêt, vous devez évaluer vous-même votre valeur nette.

La caution : c’est la propriété ou les actifs que le prêteur peut saisir si vous ne remboursez pas le prêt.

En général le document qui exhibe le droit de propriété par l’emprunteur et légalisé par la loi et demandé par le prêteur (convention de vente, titre foncier, papier d’achat etc.)
L’emprunteur a la possibilité d’amener le document d’un de ses proches qui lui fait confiance mais cette personne devient de droit sa caution (celui qui s’engage à payer la dette pour autrui en cas de non remboursement).